S.J. Hvarregaardsvej 5, Hune

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 114 m².1.977.786 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.057.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,08 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	373 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	340 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	549 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	522 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	176 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	476 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	199 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	863 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	1,5 km	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	396 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu