S.J. Hvarregaardsvej 21, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 132 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 132 m².2.543.112 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	29 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	540 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	357 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	545 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	446 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	479 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	582 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	345 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	1,2 km	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	1,2 km	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu