Ryttervej 3, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.348 kr/m².1.815.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.143.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,92 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016800.000 kr.
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	591 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	564 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	629 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	538 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	465 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	614 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	379 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	983 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	255 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	290 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu