Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Ryttervej 19

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
562.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.612 kr/m².979.574 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 5.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering795.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden aug. 2024
126k382k637k893k1,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat795.109 kr.Markedet · 1992242.802 kr.Markedet · 1993365.526 kr.Markedet · 1994259.434 kr.Markedet · 1995433.188 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997499.338 kr.Markedet · 1998270.018 kr.Markedet · 1999191.898 kr.Markedet · 2000417.186 kr.Markedet · 2001635.292 kr.Markedet · 2002439.866 kr.Markedet · 2003732.690 kr.Markedet · 2004564.606 kr.Markedet · 2005874.692 kr.Markedet · 2006852.012 kr.Markedet · 2007933.660 kr.Markedet · 20081.099.476 kr.Markedet · 20091.080.576 kr.Markedet · 2010426.888 kr.Markedet · 2011735.714 kr.Markedet · 2012230.454 kr.Markedet · 2013744.156 kr.Markedet · 2014309.834 kr.Markedet · 2015138.348 kr.Markedet · 2016126.000 kr.Markedet · 2017605.178 kr.Markedet · 2018452.088 kr.Markedet · 2019531.972 kr.Markedet · 2020578.844 kr.Markedet · 2021457.254 kr.Markedet · 2022785.736 kr.Markedet · 2023574.812 kr.Markedet · 2024611.604 kr.Markedet · 2025827.316 kr.Markedet · 2026640.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
795.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 16
4960 Holeby		120 m²26 m06-01-2026695.000 kr.5.792 kr./m²
Ryttervej 15
4960 Holeby		152 m²53 m19-06-2025465.000 kr.3.059 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²123 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ellemosevej 16
4960 Holeby		126 m²205 m08-07-2025675.000 kr.5.357 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²211 m24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²182 m30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Rennebæksvej 2
4960 Holeby		120 m²276 m20-05-20242.935.744 kr.24.465 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²292 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Nødebjerg 53
4960 Holeby		121 m²384 m07-04-2024730.000 kr.6.033 kr./m²
Tuekærvej 26
4960 Holeby		120 m²351 m08-11-2023785.000 kr.6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden