Ryttersmindevej 4, Ugelbølle

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².2.284.650 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.847.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,96 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	280 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	280 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	395 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	266 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	307 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	375 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	272 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	376 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	454 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	456 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu