Rytterparken 6, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.915 kr/m².2.610.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.275.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,20 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023998.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	257 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	414 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	434 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	175 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	366 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	480 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	267 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	886 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	181 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	276 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu