Rytterparken 38

Fritidshus · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.504 kr/m².3.025.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering3.311.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021720.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	50 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	212 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	203 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	90 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	246 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	144 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	638 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	638 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	595 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	975 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu