Rytterparken 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.020 kr/m².2.399.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering1.820.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	275 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	434 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	182 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	451 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	293 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	300 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	207 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	391 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	313 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	507 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu