Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rytmevej 5A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.421 kr/m².3.974.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.063.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden feb. 2006
640k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat4.063.650 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993646.920 kr.Markedet · 1994983.040 kr.Markedet · 1995924.360 kr.Markedet · 19961.111.200 kr.Markedet · 19971.180.920 kr.Markedet · 19981.350.360 kr.Markedet · 19991.041.120 kr.Markedet · 20001.457.040 kr.Markedet · 20011.530.720 kr.Markedet · 20022.040.000 kr.Markedet · 20031.879.320 kr.Markedet · 20041.707.360 kr.Markedet · 20052.085.720 kr.Markedet · 20063.517.800 kr.Markedet · 20073.445.440 kr.Markedet · 20082.882.400 kr.Markedet · 20091.931.040 kr.Markedet · 20102.333.280 kr.Markedet · 20112.694.240 kr.Markedet · 20122.536.800 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20142.621.160 kr.Markedet · 20152.916.480 kr.Markedet · 20163.161.640 kr.Markedet · 20173.336.000 kr.Markedet · 20183.391.440 kr.Markedet · 20193.563.160 kr.Markedet · 20203.571.200 kr.Markedet · 20214.219.440 kr.Markedet · 20224.237.800 kr.Markedet · 20233.772.080 kr.Markedet · 20244.159.560 kr.Markedet · 20254.500.000 kr.Markedet · 20265.265.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²340 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²358 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²585 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²866 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²993 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²731 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²1,0 km12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²670 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Herlev Hovedgade 9A
2730 Herlev		98 m²119 m23-11-20252.700.000 kr.27.551 kr./m²
Herlev Hovedgade 11B
2730 Herlev		98 m²142 m21-04-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden