Rypevej 5

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.072 kr/m².7.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.116.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,20 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.116.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	32 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Rypevej 1 2970 Hørsholm	126 m²	52 m	14-02-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Fredensvej 45 2970 Hørsholm	204 m²	230 m	21-07-2026	8.055.000 kr.	39.485 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	496 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Spættevej 15 2970 Hørsholm	189 m²	211 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	45.503 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	404 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	238 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	807 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	874 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Spættevej 19 2970 Hørsholm	180 m²	185 m	26-11-2023	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu