Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rypevej 31, Assentoft

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 152 m².2.396.888 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden jan. 2024
235k877k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.329.027 kr.Markedet · 1992488.832 kr.Markedet · 1993553.736 kr.Markedet · 1994745.408 kr.Markedet · 1995789.944 kr.Markedet · 1996902.424 kr.Markedet · 1997629.432 kr.Markedet · 1998279.680 kr.Markedet · 19991.272.088 kr.Markedet · 20001.017.032 kr.Markedet · 2001879.624 kr.Markedet · 20021.225.880 kr.Markedet · 20031.058.376 kr.Markedet · 20041.188.032 kr.Markedet · 2005826.424 kr.Markedet · 20061.534.896 kr.Markedet · 20071.908.968 kr.Markedet · 20081.917.176 kr.Markedet · 20091.603.296 kr.Markedet · 20101.702.704 kr.Markedet · 20111.688.872 kr.Markedet · 20121.602.992 kr.Markedet · 20131.713.800 kr.Markedet · 20141.518.176 kr.Markedet · 20151.870.360 kr.Markedet · 2016989.824 kr.Markedet · 20171.595.544 kr.Markedet · 20181.325.896 kr.Markedet · 20191.883.280 kr.Markedet · 20201.976.912 kr.Markedet · 20212.186.672 kr.Markedet · 20222.362.992 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20241.987.704 kr.Markedet · 20252.307.208 kr.Markedet · 20262.603.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²93 m09-11-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²138 m21-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²113 m03-06-20242.050.000 kr.11.202 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²78 m12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²82 m15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²136 m06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Askevej 40, Assentoft
8960 Randers SØ		151 m²331 m06-04-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²312 m07-05-20253.012.000 kr.19.558 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²335 m22-04-20252.235.000 kr.15.204 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²285 m22-01-20251.947.500 kr.13.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden