Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 14

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.722 kr/m².6.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.856.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden jul. 2016
999k2,7M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat6.856.853 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.856.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²152 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²80 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Spættevej 5
2970 Hørsholm		162 m²133 m27-10-20245.800.000 kr.35.802 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²148 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²223 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²334 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²368 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²247 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²513 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²464 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden