Rypehusene 94

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.481 kr/m².3.207.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.404.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypehusene 80 2620 Albertslund	108 m²	27 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Rypehusene 74 2620 Albertslund	108 m²	27 m	23-03-2025	3.348.000 kr.	31.000 kr./m²
Rypehusene 54 2620 Albertslund	108 m²	55 m	08-05-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rypehusene 52 2620 Albertslund	108 m²	56 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Rypehusene 34 2620 Albertslund	108 m²	78 m	06-11-2023	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Rypehusene 40 2620 Albertslund	108 m²	78 m	02-11-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Rypehusene 84 2620 Albertslund	112 m²	24 m	03-03-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rypehusene 12 2620 Albertslund	112 m²	108 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Tranehusene 67 2620 Albertslund	108 m²	52 m	03-11-2024	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Tranehusene 65 2620 Albertslund	108 m²	57 m	06-06-2024	3.125.000 kr.	28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu