Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rypehusene 40

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.526 kr/m².3.104.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden feb. 2003
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.370.000 kr.31. mar. 20212.925.000 kr.2. nov. 20253.450.000 kr.14. jan. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.372.839 kr.Markedet · 1992585.252 kr.Markedet · 1993636.660 kr.Markedet · 1994647.784 kr.Markedet · 1995270.000 kr.Markedet · 1996637.632 kr.Markedet · 1997812.484 kr.Markedet · 1998997.920 kr.Markedet · 1999982.908 kr.Markedet · 20001.252.152 kr.Markedet · 20011.091.556 kr.Markedet · 20021.487.808 kr.Markedet · 20031.451.844 kr.Markedet · 20041.566.540 kr.Markedet · 20051.844.100 kr.Markedet · 20062.345.004 kr.Markedet · 20072.488.104 kr.Markedet · 20082.328.156 kr.Markedet · 20091.780.704 kr.Markedet · 20101.953.180 kr.Markedet · 20111.986.768 kr.Markedet · 20121.885.140 kr.Markedet · 20131.966.464 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20152.017.332 kr.Markedet · 20162.243.376 kr.Markedet · 20172.249.964 kr.Markedet · 20182.368.872 kr.Markedet · 20192.394.360 kr.Markedet · 20202.643.948 kr.Markedet · 20212.794.716 kr.Markedet · 20222.737.152 kr.Markedet · 20232.799.252 kr.Markedet · 20242.791.692 kr.Markedet · 20253.076.056 kr.Markedet · 20263.357.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypehusene 34
2620 Albertslund		108 m²16 m06-11-20233.150.000 kr.29.167 kr./m²
Rypehusene 54
2620 Albertslund		108 m²37 m08-05-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Rypehusene 52
2620 Albertslund		108 m²41 m27-08-20243.175.000 kr.29.398 kr./m²
Rypehusene 80
2620 Albertslund		108 m²51 m27-04-20263.400.000 kr.31.481 kr./m²
Rypehusene 74
2620 Albertslund		108 m²54 m23-03-20253.348.000 kr.31.000 kr./m²
Rypehusene 94
2620 Albertslund		108 m²78 m08-03-20253.398.000 kr.31.463 kr./m²
Rypehusene 12
2620 Albertslund		112 m²49 m23-04-20263.725.000 kr.33.259 kr./m²
Rypehusene 84
2620 Albertslund		112 m²84 m03-03-20242.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tranehusene 31
2620 Albertslund		108 m²30 m09-04-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Tranehusene 39
2620 Albertslund		108 m²62 m23-10-20232.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden