Rynkebyvej 2A, Rynkeby

Villa · 138 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 5.519 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 5519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.271 kr/m².2.339.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.131.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,67 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.027.930 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel1.027.930 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	191 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	381 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	519 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	580 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	606 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	606 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	520 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	933 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	876 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	388 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu