Rynkebyvej 2, Rynkeby

Villa · 210 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 7.551 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 7551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².3.285.812 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.698.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,00 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.092.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.092.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	475 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	241 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	661 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	541 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	714 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	198 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	295 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	1,0 km	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	185 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	248 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu