Rylevej 5, Henne Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 64 m².2.414.784 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.731.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,04 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	23 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	124 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	332 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	509 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	559 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	559 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	114 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	166 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	203 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	458 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu