Rylevej 19, Henne Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 85 m².3.207.135 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.335.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,49 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.064.109 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.064.109 kr.
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	171 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	243 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	486 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	392 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	494 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	680 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	196 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	292 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	488 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	886 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu