Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Rylevej 12, Dalby Bugten

Fritidshus · 32 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 32 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.247 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering779.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,68 pct. siden okt. 1995
85k372k659k946k1,2M199219972001200520092014201920238. okt. 1995157.250 kr.I dag · vores estimat779.457 kr.Markedet · 1992224.960 kr.Markedet · 1993153.152 kr.Markedet · 1995138.336 kr.Markedet · 199685.440 kr.Markedet · 1997274.592 kr.Markedet · 1998210.656 kr.Markedet · 1999133.344 kr.Markedet · 2000382.592 kr.Markedet · 2001370.304 kr.Markedet · 2002470.016 kr.Markedet · 2003266.656 kr.Markedet · 2004354.912 kr.Markedet · 2005529.984 kr.Markedet · 2006396.800 kr.Markedet · 20071.058.656 kr.Markedet · 2008226.656 kr.Markedet · 2009842.464 kr.Markedet · 2010967.456 kr.Markedet · 2011568.896 kr.Markedet · 2012565.536 kr.Markedet · 2014467.424 kr.Markedet · 2015771.936 kr.Markedet · 2017475.008 kr.Markedet · 2018833.344 kr.Markedet · 2019385.728 kr.Markedet · 2020522.560 kr.Markedet · 2021721.280 kr.Markedet · 2022533.344 kr.Markedet · 20231.017.152 kr.Markedet · 20241.051.168 kr.Markedet · 2025626.240 kr.Markedet · 2026701.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1995 · Alm. Salg
157.250 kr.
I dag · vores estimat
779.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg157.250 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 82, Midskov
5370 Mesinge		42 m²275 m29-04-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov
5370 Mesinge		40 m²1,4 km04-01-2026675.000 kr.16.875 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov
5370 Mesinge		46 m²146 m10-09-20251.225.000 kr.26.630 kr./m²
Mågevej 96, Midskov
5370 Mesinge		47 m²348 m25-09-20242.100.000 kr.44.681 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov
5370 Mesinge		48 m²123 m20-03-2025870.000 kr.18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten
5370 Mesinge		48 m²175 m15-01-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Mågevej 80, Midskov
5370 Mesinge		48 m²264 m25-07-20241.850.000 kr.38.542 kr./m²
Mågevej 33, Midskov
5370 Mesinge		50 m²159 m10-07-20261.010.000 kr.20.200 kr./m²
Mågevej 28, Midskov
5370 Mesinge		51 m²75 m23-01-20261.600.000 kr.31.373 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov
5370 Mesinge		40 m²3,4 km01-02-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden