Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 43

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.529.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 7.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²27 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²129 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²166 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²71 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²82 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Mågen 64
6270 Tønder		172 m²230 m19-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Mågen 57
6270 Tønder		169 m²345 m07-11-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²398 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²643 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²144 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden