Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ryesvej 8

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².1.316.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesvej gns: 13.971 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²132 m22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²39 m16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²310 m09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²482 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Krimpendam 17
7500 Holstebro		80 m²398 m02-09-20261.080.000 kr.13.500 kr./m²
Krimpendam 19
7500 Holstebro		80 m²412 m06-09-20241.380.000 kr.17.250 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²549 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²109 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²924 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²1,1 km01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden