Rye Mosevej 6, Rye, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.350 m², 1 værelser, opført i 1886, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².898.200 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering455.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2177,76 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1992 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 455.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majEjerskifte20.000 kr.
Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	5,1 km	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	4,9 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	5,1 km	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	5,8 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	5,4 km	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	5,6 km	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	5,9 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	6,2 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	5,8 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	5,3 km	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu