Ruthsvej 13, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.566 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2566 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 107 m².2.668.366 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.886.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1998Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	118 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	182 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	663 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	457 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	704 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	906 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	1,1 km	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 12, Kettrupgaard 9480 Løkken	105 m²	1,3 km	06-10-2023	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	587 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Madsinesvej 13, Kettrup 9480 Løkken	111 m²	1,3 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu