Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Rungstedvej 26

Rækkehus · 151 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.977 kr/m².10.107.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungstedvej gns: 72.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.989.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 20A
8000 Aarhus C		146 m²51 m28-01-202410.601.000 kr.72.610 kr./m²
Rungstedvej 24
8000 Aarhus C		164 m²9 m13-08-202411.900.000 kr.72.561 kr./m²
Marselis Boulevard 29
8000 Aarhus C		161 m²100 m11-06-20259.600.000 kr.59.627 kr./m²
Marselis Boulevard 49
8000 Aarhus C		164 m²57 m21-03-20258.650.000 kr.52.744 kr./m²
Dyrehavevej 29
8000 Aarhus C		149 m²646 m13-05-202510.625.000 kr.71.309 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²925 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²981 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²950 m10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²985 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²1,0 km02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden