Rungsted Strandvej 3

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.913 kr/m².13.900.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.995.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.995.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1940Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	83 m	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497 2950 Vedbæk	209 m²	246 m	26-06-2025	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501 2950 Vedbæk	200 m²	186 m	14-05-2024	15.700.000 kr.	78.500 kr./m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	545 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	1,1 km	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	853 m	06-03-2026	11.900.000 kr.	50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	853 m	16-11-2023	13.300.000 kr.	56.838 kr./m²
Fagerlunden 5 2950 Vedbæk	206 m²	1,2 km	30-03-2025	10.800.000 kr.	52.427 kr./m²
Kong Georgsvej 12 2950 Vedbæk	177 m²	459 m	29-06-2025	9.600.000 kr.	54.237 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	1,3 km	31-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu