Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Runehøjen 28, Hasle

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 170 m².6.511.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.724.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,20 pct. siden dec. 2013
787k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat4.724.009 kr.Markedet · 19921.082.390 kr.Markedet · 1993823.310 kr.Markedet · 19941.411.170 kr.Markedet · 1995965.090 kr.Markedet · 19961.342.830 kr.Markedet · 19971.365.780 kr.Markedet · 19981.521.500 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.804.040 kr.Markedet · 20012.248.930 kr.Markedet · 20021.748.280 kr.Markedet · 20031.879.520 kr.Markedet · 20042.094.230 kr.Markedet · 20052.335.800 kr.Markedet · 20062.833.390 kr.Markedet · 20073.766.180 kr.Markedet · 20083.584.280 kr.Markedet · 20092.720.000 kr.Markedet · 20103.423.630 kr.Markedet · 20113.650.070 kr.Markedet · 20122.787.660 kr.Markedet · 20133.234.930 kr.Markedet · 20143.456.610 kr.Markedet · 20153.337.100 kr.Markedet · 20163.799.840 kr.Markedet · 20173.529.540 kr.Markedet · 20184.067.420 kr.Markedet · 20193.882.290 kr.Markedet · 20204.540.700 kr.Markedet · 20214.512.990 kr.Markedet · 20225.312.500 kr.Markedet · 20236.439.600 kr.Markedet · 20245.627.680 kr.Markedet · 20256.115.070 kr.Markedet · 20264.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²50 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Runehøjen 26, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²27 m02-04-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Runehøjen 10, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²82 m04-04-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²461 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²388 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 23
8210 Aarhus V		167 m²467 m22-08-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²753 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²170 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²1,4 km30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²1,3 km05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden