Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Rundforbivej 147

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.106 kr/m².7.566.957 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundforbivej gns: 34.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 60.619 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.636.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden apr. 2025
779k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat9.636.330 kr.Markedet · 19921.395.000 kr.Markedet · 19931.446.305 kr.Markedet · 19941.114.295 kr.Markedet · 19951.240.620 kr.Markedet · 19961.059.115 kr.Markedet · 19971.967.725 kr.Markedet · 19982.208.750 kr.Markedet · 19992.524.795 kr.Markedet · 20002.880.365 kr.Markedet · 20012.680.880 kr.Markedet · 20022.494.260 kr.Markedet · 20033.216.405 kr.Markedet · 20042.478.915 kr.Markedet · 20052.956.315 kr.Markedet · 20065.884.110 kr.Markedet · 20077.654.365 kr.Markedet · 20083.696.130 kr.Markedet · 20092.876.335 kr.Markedet · 20104.005.975 kr.Markedet · 20115.425.000 kr.Markedet · 20123.334.360 kr.Markedet · 20134.612.645 kr.Markedet · 20144.134.160 kr.Markedet · 20152.625.700 kr.Markedet · 20164.738.660 kr.Markedet · 20174.917.065 kr.Markedet · 20184.275.830 kr.Markedet · 20195.328.125 kr.Markedet · 20205.309.525 kr.Markedet · 20216.072.280 kr.Markedet · 20226.030.895 kr.Markedet · 20235.743.680 kr.Markedet · 20247.529.280 kr.Markedet · 20257.564.465 kr.Markedet · 20269.333.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.636.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkevad 6
2850 Nærum		153 m²335 m27-02-202410.650.000 kr.69.608 kr./m²
Skyttedal 21
2850 Nærum		146 m²272 m01-07-20256.895.000 kr.47.226 kr./m²
Bystykket 19
2850 Nærum		154 m²710 m17-08-20248.550.000 kr.55.519 kr./m²
Bavnestien 2
2850 Nærum		142 m²174 m26-11-20257.700.000 kr.54.225 kr./m²
Skyttedal 15
2850 Nærum		168 m²213 m10-04-20245.584.573 kr.33.242 kr./m²
Skyttebjerg 44
2850 Nærum		145 m²444 m23-11-20256.650.000 kr.45.862 kr./m²
Alfred Christensens Vej 24
2850 Nærum		140 m²330 m30-01-20248.995.000 kr.64.250 kr./m²
Skodsborgvej 345
2850 Nærum		147 m²692 m07-10-20236.900.000 kr.46.939 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²604 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²
Bystykket 27
2850 Nærum		148 m²820 m21-05-20256.750.000 kr.45.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden