Ruholmsvej 15, Vitten

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².2.566.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.589.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,98 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	756 m	23-03-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	756 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	237 m	10-02-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	767 m	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	2,5 km	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	3,6 km	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning 8382 Hinnerup	134 m²	2,7 km	20-08-2025	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	3,2 km	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	4,1 km	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Vestergade 96 8382 Hinnerup	110 m²	3,6 km	22-08-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu