Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rugvej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.448 kr/m².2.495.460 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.636.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,56 pct. siden dec. 2003
255k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. dec. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat3.636.140 kr.Markedet · 1992586.296 kr.Markedet · 1993616.488 kr.Markedet · 1994481.848 kr.Markedet · 1995310.998 kr.Markedet · 1996342.822 kr.Markedet · 1997503.268 kr.Markedet · 1998532.134 kr.Markedet · 1999514.998 kr.Markedet · 2000485.724 kr.Markedet · 2001598.434 kr.Markedet · 2002568.956 kr.Markedet · 2003679.626 kr.Markedet · 2004839.052 kr.Markedet · 20051.322.022 kr.Markedet · 20061.509.906 kr.Markedet · 20071.404.642 kr.Markedet · 20081.603.236 kr.Markedet · 20091.078.956 kr.Markedet · 20101.378.428 kr.Markedet · 20111.221.756 kr.Markedet · 20121.150.764 kr.Markedet · 2013955.230 kr.Markedet · 2014998.376 kr.Markedet · 20151.105.578 kr.Markedet · 20161.059.270 kr.Markedet · 20171.080.996 kr.Markedet · 20181.183.914 kr.Markedet · 20191.162.800 kr.Markedet · 20201.284.384 kr.Markedet · 20211.676.268 kr.Markedet · 20222.067.744 kr.Markedet · 20231.995.324 kr.Markedet · 20242.069.988 kr.Markedet · 20252.152.302 kr.Markedet · 20262.161.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 2
4873 Væggerløse		135 m²98 m08-10-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Rødtopvej 3
4873 Væggerløse		100 m²187 m07-03-20252.942.000 kr.29.420 kr./m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²101 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Rødtopvej 19
4873 Væggerløse		99 m²261 m22-07-20261.555.000 kr.15.707 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²607 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²689 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Bøtøvej 191
4873 Væggerløse		95 m²382 m27-05-20262.795.000 kr.29.421 kr./m²
Syrenvej 6
4873 Væggerløse		91 m²84 m03-02-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Skovlystvej 11
4873 Væggerløse		96 m²560 m14-04-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²
Poppelvej 15
4873 Væggerløse		99 m²847 m24-08-20263.067.601 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden