Rugvej 12

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².1.669.761 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.179.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 736.250 kr.
11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2023jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg736.250 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	126 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	211 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Vedbendvej 7 4873 Væggerløse	71 m²	212 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Bøtølundvej 187 4873 Væggerløse	70 m²	286 m	05-05-2026	1.283.000 kr.	18.329 kr./m²
Bøtølundvej 167 4873 Væggerløse	70 m²	306 m	28-02-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	529 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Bøtølundvej 129 4873 Væggerløse	70 m²	331 m	28-01-2025	1.290.000 kr.	18.429 kr./m²
Bøtølundvej 76 4873 Væggerløse	70 m²	338 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Bøtølundvej 80 4873 Væggerløse	70 m²	357 m	12-01-2025	1.211.612 kr.	17.309 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	152 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu