Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rugvænget 9

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².4.081.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden dec. 2017
698k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20173.600.000 kr.1. jan. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat5.125.422 kr.Markedet · 1992842.933 kr.Markedet · 1993936.976 kr.Markedet · 19941.044.050 kr.Markedet · 19951.062.733 kr.Markedet · 19961.103.396 kr.Markedet · 19971.258.198 kr.Markedet · 19981.398.242 kr.Markedet · 19991.359.463 kr.Markedet · 20001.185.350 kr.Markedet · 20011.667.497 kr.Markedet · 20021.759.499 kr.Markedet · 20031.992.644 kr.Markedet · 20041.960.616 kr.Markedet · 20051.959.360 kr.Markedet · 20063.074.060 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.881.264 kr.Markedet · 20092.382.004 kr.Markedet · 20101.535.146 kr.Markedet · 20112.321.245 kr.Markedet · 20122.185.440 kr.Markedet · 20132.253.107 kr.Markedet · 20142.029.225 kr.Markedet · 20153.191.339 kr.Markedet · 20162.632.105 kr.Markedet · 20172.901.674 kr.Markedet · 20182.934.644 kr.Markedet · 20193.112.525 kr.Markedet · 20203.310.659 kr.Markedet · 20213.739.897 kr.Markedet · 20224.049.344 kr.Markedet · 20233.830.800 kr.Markedet · 20243.766.116 kr.Markedet · 20254.062.689 kr.Markedet · 20264.542.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²177 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²331 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Bakkevej 16
3660 Stenløse		153 m²185 m03-04-20254.680.000 kr.30.588 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²296 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²69 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²437 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²279 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²658 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²767 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²272 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden