Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 71
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 71

Villa · 132 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.422.802 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden jun. 2015
534k979k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20151.630.000 kr.I dag · vores estimat2.137.953 kr.Markedet · 1992537.900 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995589.644 kr.Markedet · 1996703.560 kr.Markedet · 1997700.788 kr.Markedet · 1998764.280 kr.Markedet · 1999850.872 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001869.220 kr.Markedet · 2002934.296 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 2004837.012 kr.Markedet · 2005982.080 kr.Markedet · 20061.125.564 kr.Markedet · 20071.283.304 kr.Markedet · 20081.501.632 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.191.300 kr.Markedet · 20111.421.244 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 20131.454.640 kr.Markedet · 20141.268.652 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.390.092 kr.Markedet · 20171.177.704 kr.Markedet · 20181.530.276 kr.Markedet · 20191.420.056 kr.Markedet · 20201.701.612 kr.Markedet · 20211.833.348 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.874.400 kr.Markedet · 20241.911.888 kr.Markedet · 20251.722.468 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²238 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²203 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²101 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²114 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²85 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²190 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²102 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²507 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²472 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²749 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden