Rugvænget 61, 9870 Sindal — Villa · 122 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.626 kr/m².1.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+72,60 pct.
3Vores vurdering1.290.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	95 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	134 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	291 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	797 m	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	854 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Irisvej 18 9870 Sindal	123 m²	1,3 km	07-01-2024	740.000 kr.	6.016 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	473 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	1,2 km	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	483 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	877 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu