Rugvænget 48

Villa · 198 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².2.272.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
apr.Solgt på tvangsauktion2.230.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	40 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	124 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	92 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	477 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	588 m	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	295 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	515 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	1,0 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	204 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	341 m	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu