Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Rugvænget 4

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden sep. 2020
300k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.781.540 kr.Markedet · 1992401.904 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994299.808 kr.Markedet · 1995607.536 kr.Markedet · 1996633.168 kr.Markedet · 1997423.216 kr.Markedet · 1998952.992 kr.Markedet · 1999380.160 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 2001798.480 kr.Markedet · 20021.083.168 kr.Markedet · 20031.410.912 kr.Markedet · 2004807.552 kr.Markedet · 2005917.856 kr.Markedet · 20061.156.320 kr.Markedet · 2007565.920 kr.Markedet · 20081.545.696 kr.Markedet · 2009380.016 kr.Markedet · 20101.309.104 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.375.344 kr.Markedet · 20131.306.368 kr.Markedet · 20141.080.000 kr.Markedet · 2015742.752 kr.Markedet · 2016848.304 kr.Markedet · 20171.341.216 kr.Markedet · 20181.494.144 kr.Markedet · 20191.404.864 kr.Markedet · 20201.186.560 kr.Markedet · 20211.625.328 kr.Markedet · 20221.680.048 kr.Markedet · 20231.084.464 kr.Markedet · 20241.743.120 kr.Markedet · 20251.809.360 kr.Markedet · 20262.583.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²222 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²197 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²217 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²188 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²707 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²498 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²681 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²522 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²606 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²748 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden