Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Rugvænget 4

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.059 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden nov. 2021
363k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.248.776 kr.Markedet · 1992554.320 kr.Markedet · 1993386.630 kr.Markedet · 19941.093.880 kr.Markedet · 1995498.150 kr.Markedet · 19961.159.890 kr.Markedet · 1997830.865 kr.Markedet · 1998639.190 kr.Markedet · 1999560.470 kr.Markedet · 2000674.040 kr.Markedet · 20011.262.595 kr.Markedet · 20021.243.735 kr.Markedet · 20031.230.000 kr.Markedet · 20041.366.735 kr.Markedet · 20051.174.855 kr.Markedet · 20061.675.670 kr.Markedet · 20071.626.060 kr.Markedet · 20082.208.875 kr.Markedet · 20091.916.750 kr.Markedet · 20102.187.555 kr.Markedet · 20111.695.555 kr.Markedet · 20121.349.720 kr.Markedet · 2013702.945 kr.Markedet · 2014708.685 kr.Markedet · 20151.455.705 kr.Markedet · 20161.336.600 kr.Markedet · 2017904.460 kr.Markedet · 2018972.725 kr.Markedet · 20191.184.490 kr.Markedet · 20201.001.015 kr.Markedet · 20211.561.690 kr.Markedet · 20221.529.300 kr.Markedet · 20231.427.415 kr.Markedet · 20241.905.475 kr.Markedet · 20251.801.335 kr.Markedet · 20262.165.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²127 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²137 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²410 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²534 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²843 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²110 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²534 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²692 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²829 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²139 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden