Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 36

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden feb. 2015
497k912k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20151.565.000 kr.I dag · vores estimat1.823.981 kr.Markedet · 1992501.225 kr.Markedet · 1993553.500 kr.Markedet · 1994597.657 kr.Markedet · 1995549.441 kr.Markedet · 1996655.590 kr.Markedet · 1997653.007 kr.Markedet · 1998712.170 kr.Markedet · 1999792.858 kr.Markedet · 2000807.618 kr.Markedet · 2001809.955 kr.Markedet · 2002870.594 kr.Markedet · 2003813.645 kr.Markedet · 2004779.943 kr.Markedet · 2005915.120 kr.Markedet · 20061.048.821 kr.Markedet · 20071.195.806 kr.Markedet · 20081.399.248 kr.Markedet · 20091.190.271 kr.Markedet · 20101.110.075 kr.Markedet · 20111.324.341 kr.Markedet · 20121.090.518 kr.Markedet · 20131.355.460 kr.Markedet · 20141.182.153 kr.Markedet · 20151.355.952 kr.Markedet · 20161.295.313 kr.Markedet · 20171.097.406 kr.Markedet · 20181.425.939 kr.Markedet · 20191.323.234 kr.Markedet · 20201.585.593 kr.Markedet · 20211.708.347 kr.Markedet · 20221.844.262 kr.Markedet · 20231.746.600 kr.Markedet · 20241.781.532 kr.Markedet · 20251.605.027 kr.Markedet · 20261.616.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²207 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²181 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²91 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²101 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²84 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²71 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²157 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²393 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²504 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Laubsvej 7
7400 Herning		125 m²711 m07-01-20261.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden