Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 33

Villa · 210 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.722.021 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,53 pct. siden apr. 2017
849k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat3.230.337 kr.Markedet · 1992855.750 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 19941.020.390 kr.Markedet · 1995938.070 kr.Markedet · 19961.119.300 kr.Markedet · 19971.114.890 kr.Markedet · 19981.215.900 kr.Markedet · 19991.353.660 kr.Markedet · 20001.378.860 kr.Markedet · 20011.382.850 kr.Markedet · 20021.486.380 kr.Markedet · 20031.389.150 kr.Markedet · 20041.331.610 kr.Markedet · 20051.562.400 kr.Markedet · 20061.790.670 kr.Markedet · 20072.041.620 kr.Markedet · 20082.388.960 kr.Markedet · 20092.032.170 kr.Markedet · 20101.895.250 kr.Markedet · 20112.261.070 kr.Markedet · 20121.861.860 kr.Markedet · 20132.314.200 kr.Markedet · 20142.018.310 kr.Markedet · 20152.315.040 kr.Markedet · 20162.211.510 kr.Markedet · 20171.873.620 kr.Markedet · 20182.434.530 kr.Markedet · 20192.259.180 kr.Markedet · 20202.707.110 kr.Markedet · 20212.916.690 kr.Markedet · 20223.148.740 kr.Markedet · 20232.982.000 kr.Markedet · 20243.041.640 kr.Markedet · 20252.740.290 kr.Markedet · 20262.759.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²293 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²235 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²274 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²222 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²129 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²184 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²578 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²204 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²577 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²840 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden