Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 10

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.206 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.739.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden aug. 2025
445k796k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.739.029 kr.Markedet · 1992448.250 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994534.490 kr.Markedet · 1995491.370 kr.Markedet · 1996586.300 kr.Markedet · 1997583.990 kr.Markedet · 1998636.900 kr.Markedet · 1999709.060 kr.Markedet · 2000722.260 kr.Markedet · 2001724.350 kr.Markedet · 2002778.580 kr.Markedet · 2003727.650 kr.Markedet · 2004697.510 kr.Markedet · 2005818.400 kr.Markedet · 2006937.970 kr.Markedet · 20071.069.420 kr.Markedet · 20081.251.360 kr.Markedet · 20091.064.470 kr.Markedet · 2010992.750 kr.Markedet · 20111.184.370 kr.Markedet · 2012975.260 kr.Markedet · 20131.212.200 kr.Markedet · 20141.057.210 kr.Markedet · 20151.212.640 kr.Markedet · 20161.158.410 kr.Markedet · 2017981.420 kr.Markedet · 20181.275.230 kr.Markedet · 20191.183.380 kr.Markedet · 20201.418.010 kr.Markedet · 20211.527.790 kr.Markedet · 20221.649.340 kr.Markedet · 20231.562.000 kr.Markedet · 20241.593.240 kr.Markedet · 20251.435.390 kr.Markedet · 20261.463.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²97 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²182 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²241 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²207 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²523 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²532 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²651 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²440 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²994 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²935 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden