Rugtoften 12, Ordrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 91 m².3.290.287 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.887.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,49 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
13. jan. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
2012okt.Ejerskifte700.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	190 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	178 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	338 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	338 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	619 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	366 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	475 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	785 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	667 m	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	419 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu