Rugmarken 75

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.311 kr/m².1.355.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.906 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.370.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	165 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	216 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	83 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	358 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	217 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	403 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	218 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	293 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	295 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	522 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu