Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rugmarken 57

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.005 kr/m².6.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 48.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.328.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,34 pct. siden feb. 1997
226k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19971.150.000 kr.I dag · vores estimat6.328.885 kr.Markedet · 19921.208.716 kr.Markedet · 1993700.780 kr.Markedet · 19941.133.532 kr.Markedet · 19951.085.728 kr.Markedet · 19961.522.328 kr.Markedet · 19971.594.108 kr.Markedet · 19981.780.440 kr.Markedet · 19991.755.724 kr.Markedet · 20002.323.008 kr.Markedet · 20011.617.640 kr.Markedet · 20021.969.436 kr.Markedet · 20032.270.024 kr.Markedet · 20042.328.632 kr.Markedet · 20052.257.444 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.237.944 kr.Markedet · 20083.648.644 kr.Markedet · 20093.039.328 kr.Markedet · 20102.875.196 kr.Markedet · 20113.159.060 kr.Markedet · 20123.216.336 kr.Markedet · 20133.075.292 kr.Markedet · 20143.471.044 kr.Markedet · 20153.969.508 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20173.878.784 kr.Markedet · 20184.413.656 kr.Markedet · 20194.340.100 kr.Markedet · 20205.570.572 kr.Markedet · 20215.550.000 kr.Markedet · 20226.661.628 kr.Markedet · 20236.332.920 kr.Markedet · 20246.789.500 kr.Markedet · 20256.824.724 kr.Markedet · 20268.197.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.328.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²335 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²389 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²53 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²263 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²192 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Dådyrvej 3
2860 Søborg		142 m²318 m22-05-20245.300.000 kr.37.324 kr./m²
Dådyrvej 8
2860 Søborg		140 m²273 m10-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²722 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²265 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²442 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden