Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 13

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.440.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden nov. 2019
168k661k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019731.000 kr.7. okt. 20201.320.000 kr.I dag · vores estimat1.347.030 kr.Markedet · 1992750.010 kr.Markedet · 1993466.653 kr.Markedet · 1994420.471 kr.Markedet · 1995579.602 kr.Markedet · 1996787.421 kr.Markedet · 1997369.814 kr.Markedet · 1998414.206 kr.Markedet · 1999522.143 kr.Markedet · 2000642.252 kr.Markedet · 2001951.922 kr.Markedet · 2002911.647 kr.Markedet · 2003458.956 kr.Markedet · 2004985.395 kr.Markedet · 2005942.435 kr.Markedet · 2006630.080 kr.Markedet · 2007883.186 kr.Markedet · 20081.828.127 kr.Markedet · 20091.012.603 kr.Markedet · 20101.015.646 kr.Markedet · 2011975.908 kr.Markedet · 20121.106.936 kr.Markedet · 20131.598.291 kr.Markedet · 20141.375.257 kr.Markedet · 20151.354.314 kr.Markedet · 2016963.915 kr.Markedet · 2017526.260 kr.Markedet · 20181.862.137 kr.Markedet · 2019796.550 kr.Markedet · 2020956.755 kr.Markedet · 20211.270.900 kr.Markedet · 20221.158.846 kr.Markedet · 20231.126.447 kr.Markedet · 20241.652.349 kr.Markedet · 20251.701.574 kr.Markedet · 20262.080.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
731.000 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte731.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²290 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²225 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²511 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²251 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²279 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²433 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²60 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²623 m26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²186 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²392 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden