Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Rugholmsvej 6

Villa · 99 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,09 pct. siden jul. 2011
72k2,6M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011500.000 kr.I dag · vores estimat2.815.469 kr.Markedet · 1992241.461 kr.Markedet · 1993144.936 kr.Markedet · 1994393.822 kr.Markedet · 1995271.953 kr.Markedet · 1996132.957 kr.Markedet · 1997282.348 kr.Markedet · 1998228.492 kr.Markedet · 1999341.649 kr.Markedet · 2000389.367 kr.Markedet · 2001508.860 kr.Markedet · 2002482.922 kr.Markedet · 2003459.261 kr.Markedet · 2004390.852 kr.Markedet · 2005719.631 kr.Markedet · 2006270.171 kr.Markedet · 2007500.940 kr.Markedet · 2008198.000 kr.Markedet · 2009489.654 kr.Markedet · 2010514.008 kr.Markedet · 201172.369 kr.Markedet · 2012482.328 kr.Markedet · 2013412.533 kr.Markedet · 20141.584.000 kr.Markedet · 2015376.101 kr.Markedet · 2016288.090 kr.Markedet · 2017313.533 kr.Markedet · 2018354.123 kr.Markedet · 2019170.676 kr.Markedet · 2020356.400 kr.Markedet · 20212.059.299 kr.Markedet · 2022568.458 kr.Markedet · 2023914.067 kr.Markedet · 2024437.481 kr.Markedet · 202510.236.402 kr.Markedet · 2026422.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011jul.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²535 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²535 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²628 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²235 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,2 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²518 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²616 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²173 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²399 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,5 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden