Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Rugholmen 5

Landejendom · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 80.810 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
80810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².1.735.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.176.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden jul. 2018
316k13,5M26,8M40,0M53,2M199219982001200520082012201520182021202431. jul. 20182.059.915 kr.I dag · vores estimat3.176.430 kr.Markedet · 1992381.600 kr.Markedet · 1995699.600 kr.Markedet · 19971.327.650 kr.Markedet · 1998696.102 kr.Markedet · 19991.304.277 kr.Markedet · 2000315.774 kr.Markedet · 20011.124.448 kr.Markedet · 2002551.571 kr.Markedet · 20031.105.527 kr.Markedet · 2005537.261 kr.Markedet · 2006726.153 kr.Markedet · 20071.062.915 kr.Markedet · 20082.674.221 kr.Markedet · 20091.272.000 kr.Markedet · 20101.340.211 kr.Markedet · 2012937.782 kr.Markedet · 2013647.130 kr.Markedet · 20147.736.622 kr.Markedet · 201510.304.154 kr.Markedet · 20162.172.099 kr.Markedet · 20171.691.919 kr.Markedet · 20182.169.873 kr.Markedet · 2019835.227 kr.Markedet · 20201.688.898 kr.Markedet · 20211.838.358 kr.Markedet · 20221.733.418 kr.Markedet · 20232.672.154 kr.Markedet · 20242.425.545 kr.Markedet · 20257.213.353 kr.Markedet · 20261.054.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.059.915 kr.
I dag · vores estimat
3.176.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.059.915 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badskærvej 64
9352 Dybvad		160 m²2,8 km22-10-20231.795.000 kr.11.219 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²2,5 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²2,7 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²1,4 km14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Hugdrupvej 14
9352 Dybvad		98 m²1,2 km24-02-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Røllenvej 40
9352 Dybvad		131 m²3,8 km27-08-20251.665.000 kr.12.710 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²3,3 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden
9352 Dybvad		140 m²4,5 km21-02-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²2,8 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²2,2 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden