Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Rugårdsvej 814, Stillebæk

Landejendom · 136 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 3.318 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
3318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.591.716 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,03 pct. siden apr. 2010
526k1,9M3,3M4,7M6,2M19941995199719992002200420102012201420172018202020222024202627. apr. 20101.085.000 kr.I dag · vores estimat3.591.716 kr.Markedet · 1994695.232 kr.Markedet · 1995976.344 kr.Markedet · 19971.099.560 kr.Markedet · 19991.298.392 kr.Markedet · 20021.911.344 kr.Markedet · 20046.154.000 kr.Markedet · 20101.085.008 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20143.362.192 kr.Markedet · 2017953.224 kr.Markedet · 20181.321.512 kr.Markedet · 20201.166.064 kr.Markedet · 20222.104.192 kr.Markedet · 20243.237.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (landejendom)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehaven 28
5474 Veflinge		188 m²4,3 km24-06-20244.475.000 kr.23.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden