Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 32, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2008 m²
Bebygget areal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.491 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 21.204 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jul. 2011
290k900k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.500.000 kr.14. nov. 20191.950.000 kr.30. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.208.724 kr.Markedet · 1992370.260 kr.Markedet · 1993290.445 kr.Markedet · 1994772.225 kr.Markedet · 1995976.990 kr.Markedet · 1996650.505 kr.Markedet · 1997547.485 kr.Markedet · 1998607.410 kr.Markedet · 1999678.385 kr.Markedet · 2000780.045 kr.Markedet · 2001783.105 kr.Markedet · 2002732.955 kr.Markedet · 2003890.375 kr.Markedet · 2004868.190 kr.Markedet · 20051.104.150 kr.Markedet · 20061.307.640 kr.Markedet · 20071.460.470 kr.Markedet · 20081.843.650 kr.Markedet · 20091.964.435 kr.Markedet · 20101.554.905 kr.Markedet · 20111.301.010 kr.Markedet · 20121.504.160 kr.Markedet · 20131.303.050 kr.Markedet · 20141.156.680 kr.Markedet · 20151.432.760 kr.Markedet · 20161.580.490 kr.Markedet · 20171.621.545 kr.Markedet · 20181.887.340 kr.Markedet · 20191.928.225 kr.Markedet · 20202.041.700 kr.Markedet · 20212.163.335 kr.Markedet · 20222.302.055 kr.Markedet · 20232.009.060 kr.Markedet · 20241.967.835 kr.Markedet · 20252.214.930 kr.Markedet · 20262.119.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 32, 3. tv
5000 Odense C		84 m²0 m20-09-20262.770.000 kr.32.976 kr./m²
Rugårdsvej 34, 2. tv
5000 Odense C		84 m²15 m23-06-20252.245.000 kr.26.726 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th
5000 Odense C		84 m²16 m27-01-20262.595.000 kr.30.893 kr./m²
Rugårdsvej 30, 2. th
5000 Odense C		84 m²16 m07-06-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Rugårdsvej 28, 1.
5000 Odense C		76 m²26 m01-07-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Rugårdsvej 30, st. tv
5000 Odense C		75 m²16 m17-09-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Rugårdsvej 57, 1.
5000 Odense C		74 m²579 m19-06-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²359 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²88 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Rugårdsvej 59, st.
5000 Odense C		71 m²588 m16-01-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden