Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 10B

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 1 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
768 m²
Bebygget areal
436 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.067 kr/m².1.965.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 21.204 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.871.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 116, 2.
5000 Odense C		126 m²1,2 km11-11-20242.351.000 kr.18.659 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1.
5000 Odense C		106 m²777 m23-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th
5000 Odense C		84 m²173 m27-01-20262.595.000 kr.30.893 kr./m²
Rugårdsvej 30, 2. th
5000 Odense C		84 m²173 m07-06-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Rugårdsvej 32, 3. tv
5000 Odense C		84 m²189 m20-09-20262.770.000 kr.32.976 kr./m²
Rugårdsvej 34, 2. tv
5000 Odense C		84 m²204 m23-06-20252.245.000 kr.26.726 kr./m²
Rugårdsvej 28, 1.
5000 Odense C		76 m²163 m01-07-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Rugårdsvej 30, st. tv
5000 Odense C		75 m²173 m17-09-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²113 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²548 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden