Ruevejen 9, Vantinge

Villa · 103 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.753 kr/m².1.101.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.440.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	55 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,5 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	229 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,2 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	379 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,8 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	410 m	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	3,7 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	3,0 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	3,8 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu