Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2005
Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 5.460.511 kr. ', 'severity': 'medium'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rued Langgaards Vej 19, 6. th 2300 København S | 91 m² | 17 m | 25-07-2026 | 6.995.000 kr. | 76.868 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 19, 5. th 2300 København S | 91 m² | 17 m | 23-11-2025 | 6.200.000 kr. | 68.132 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 21, 3. th 2300 København S | 91 m² | 32 m | 04-06-2026 | 6.495.000 kr. | 71.374 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 21, 2. th 2300 København S | 91 m² | 32 m | 10-01-2024 | 4.515.000 kr. | 49.615 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 23, 4. mf 2300 København S | 76 m² | 35 m | 07-08-2025 | 4.550.000 kr. | 59.868 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 23, 6. tv 2300 København S | 96 m² | 35 m | 24-02-2025 | 5.595.000 kr. | 58.281 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 23, st. mf 2300 København S | 76 m² | 35 m | 30-01-2025 | 3.895.000 kr. | 51.250 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 23, 3. mf 2300 København S | 76 m² | 35 m | 26-08-2024 | 3.910.000 kr. | 51.447 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 23, 1. mf 2300 København S | 76 m² | 35 m | 25-03-2024 | 3.895.000 kr. | 51.250 kr./m² |
| Rued Langgaards Vej 25, 6. mf 2300 København S | 76 m² | 51 m | 07-05-2026 | 6.550.000 kr. | 86.184 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 24, st. th2300 København S · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 20067.995.000 kr.72.027 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 932300 København S · 0,2 km væk115 m² 5 vær. 20148.295.000 kr.72.130 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 312300 København S · 0,3 km væk115 m² 5 vær. 20148.295.000 kr.72.130 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 812300 København S · 0,3 km væk115 m² 5 vær. 20148.795.000 kr.76.478 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 42, 1. th2300 København S · 0,3 km væk88 m² 3 vær. 20066.795.000 kr.77.216 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 118, 3. th.2300 København S · 0,4 km væk103 m² 4 vær. 20186.695.000 kr.65.000 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 118, 3. mf2300 København S · 0,4 km væk72 m² 2 vær. 20184.695.000 kr.65.208 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 134, 3. tv.2300 København S · 0,4 km væk89 m² 3 vær. 20185.995.000 kr.67.360 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 112, 2. tv2300 København S · 0,4 km væk115 m² 3 vær. 20186.750.000 kr.58.696 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgA2015Amagerfælledvej 172, 6. 22300 København S · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20196.995.000 kr.68.578 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBSundholmsvej 31, st. tv2300 København S · 0,5 km væk76 m² 3 vær. 20104.995.000 kr.65.724 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCBirketinget 14, 4. 52300 København S · 0,6 km væk109 m² 4 vær. 19735.795.000 kr.53.165 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic